Corretor

Lila Diniz CRECI: 29920

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: LWD-013, bairro Jardim Armação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 90,00 m²

R$ 639.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

53,29

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: LWD-013

Endereço: Rua General Bráulio Guimarães, 71

Zona: norte

Região: praia

Ponto de Referência: Proximo ao Ki-Mukeka de Armação

Bairro: Jardim Armação

Condomínio: Edifício Miramar Residence

Área Útil: 90,00 m²

Construído em: 1992

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.988,00

Descrição do Imóvel

O Miramar Residence fica a poucos passos de quem gosta de resolver a vida a pé, logo atrás do Ki-Mukeka.

São 90 metros quadrados muito bem distribuídos, com aquele pé no chão de quem prefere a praticidade de um andar baixo e a ventilação do nascente.

A cozinha integrada com a sala amplia o espaço de convivência, algo essencial para quem recebe visitas ou não abre mão de amplitude no dia a dia.

Os armários planejados já resolvem boa parte da mudança e o ar-condicionado garante o conforto térmico imediato.

É um imóvel de 1992, época em que as plantas eram generosas, oferecendo três dormitórios reais e uma varanda que faz toda a diferença na rotina.

Morar no Jardim Armação significa ter a orla como quintal, mas com a estrutura de um bairro consolidado.

Você faz mercado, farmácia e shopping sem precisar cruzar a cidade.

O condomínio tem um custo fixo baixo, o que protege o fluxo de caixa de quem investe com inteligência.

A vaga de garagem é coberta e a segurança conta com portão eletrônico, ideal para quem busca um porto seguro na zona norte.

É uma opção sólida para quem já rodou Salvador e sabe que o metro quadrado nessa região, com essa metragem, é uma oportunidade de patrimônio que não aparece toda semana.

Se quiser entender a disposição dos cômodos de perto, basta agendar uma visita.

Proximidade ao banco CEF, Centro de Convenções, supermercados, igreja e churrascaria.

OBS: Prédio de escadas.

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Acabamentos

Piso Cerâmico

Áreas Comuns

Área verde

Salão Gourmet

Áreas Privativas

Armários Planejados

Ar Condicionado

Características

Andar baixo

Cômodos

Banheiro Social

varanda

Área de Serviço

Cozinha Integrada

Infraestrutura

Escada

Proximidades

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Vídeo

Observações

Reformado, vista mar - ESCADA 2o andar

Mapa de Localização

Rua-General-Bráulio-Guimarães,71,Jardim-Armação,Salvador-BA,41750-000
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Central de Negócios

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