Corretor

Lila Diniz CRECI: 29920

Apartamento Térreo para Venda, Salvador / BA

Ref: LWD-121, bairro Praia do Flamengo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 74,66 m²

R$ 750.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

1.350,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: LWD-121

Endereço: R. Godofredo Filho, 59

Ponto de Referência: Restaurante Caminho do Mar

Bairro: Praia do Flamengo

Condomínio: Condomínio Vila Flamengo

Observação Valor: Consultar valores de condomínio e IPTU

Área Útil: 74,66 m²

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.045,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar na charmosa Praia do Flamengo, em Salvador! Este incrível apartamento Gardem no Condomínio Vila Flamengo, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade à beira-mar. Com uma localização privilegiada, a apenas cerca de 100 metros da praia e próximo ao renomado Restaurante Caminho do Mar e Escola Pan Americana, você estará cercado por um ambiente vibrante e repleto de comodidades.

Construído em 2021, o apartamento oferece design moderno e acabamentos de alta qualidade. São 74,66m² bem distribuídos entre dois dormitórios, sendo uma suíte para maior privacidade e conforto, além de um segundo quarto acolhedor e banheiro social adicional.

O apartamento está equipado com ventilador de teto para garantir seu bem-estar nos dias mais quentes de Salvador e instalação para aparelhos de ar condicionado. A cozinha possui móveis planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização. A sala ampla com varanda integrada é ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia.

O Condomínio Vila Flamengo oferece uma infraestrutura completa para toda a família: piscina refrescante, salão gourmet para suas festas particulares, churrasqueira para churrascos memoráveis, brinquedoteca para as crianças se divertirem e academia equipada para manter sua rotina fitness em dia.

Com portaria 24 horas, você terá segurança garantida. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem COBERTA numerada.

Tudo isso na melhor localização possível! Venha conhecer este verdadeiro achado imobiliário com :

WALCLESON DINIZ - CRECI 30931
WHATSAPP 71. 99134 .6733

ELIEDNA DINIZ CRECI 29920
WHASTAPP 71. 99240. 1211
Instagram: @casal.diniz

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Acabamentos

Prédio Pastilhado

Piso Cerâmico

Sistema de iluminação

Áreas Comuns

Playground

Quadra de Esportes

Bicicletário / Bike Space

Chuveirão

Lobby Social comum

Academia

Brinquedoteca / Kids Place

Espaço Gourmet com Churrasqueira

Piscina adulto e infantil uso comum

Salão de Jogos

Salão Gourmet

Áreas Privativas

Garagem

Armários Planejados

Armários Planejados na cozinha

Banheiros com Box

Instalação para ar condicionado

Ventilados de Teto

Quintal /Área verde

Características

Andar baixo

Cômodos

Banheiro Social

Varanda Integrada

varanda

Área de Serviço

Cozinha Integrada

Infraestrutura

Central de Gás

Medidores Indiv. de Energia/Água

Elevadores

Sanitários Comuns

Proximidades

Academia

CrossFit

Praça

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Guarita com portaria 24h

Vídeo

Pontos Fortes

GARDEM, garagem coberta, pronto para morar ou investir, a 100 m da mais Nova Orla de Flamenho e infra completa no prédio

Observações

Valor modificado em 21.09.26 de 769 para 750.

Mapa de Localização

R.-Godofredo-Filho,59,Praia-do-Flamengo,Salvador-BA,41600-090
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99134-6733 (71) 99240-1211 Walcleson de Moraes Inacio Diniz

Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
(71) 99134-6733 (71) 99240-1211
walcleson@hotmail.com