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Walcleson Diniz CRECI: 30931

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8181 repita:

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: LWD-128, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 88,99 m², área útil 88,99 m²

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R$ 475.000

Condomínio

R$ 574,00

IPTU

640,08

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: LWD-128

Endereço: Rua Álvaro Desidério, 113

Zona: Norte

Região: Praia

Ponto de Referência: Hiper Ideal de Stella

Bairro: Stella Maris

Condomínio: Reridencial Kirimune

Observação Valor: Condomínio R$ 574,00 c/ desconto Incluso Água e gás

Área Total: 88,99 m²

Área Útil: 88,99 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.337,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Os armários planejados da cozinha e o acabamento em cerâmica não estão ali apenas para compor o ambiente; eles resolvem o dia a dia de quem precisa de praticidade ao voltar da praia ou do mercado. Na sala e nos quartos temos piso laminado.

Com 88 metros quadrados bem distribuídos, o Kirimune entrega o que apartamentos novos na região costumam sacrificar: espaço real de circulação.

A planta com dois quartos, sendo uma suíte, separa bem a área íntima da social, garantindo que a rotina de quem trabalha ou descansa não atropele quem está na sala. É o tipo de planta que acomoda quatro pessoas sem aperto, mantendo a ventilação natural que só o litoral de Salvador oferece.

 - Medidores individuais de energia e gás (o gás é canalizado). A água não  é individualizada. Ela vem junto no boleto do condomínio.
 - Segurança  o condomínio tem porteiro todos os dias das  7 da manhã até  as 19h. 

Morar a poucos passos do Hiper Ideal e cercado por academias e escolas é uma decisão de patrimônio, não apenas de moradia.

Stella Maris mantém uma curva de valorização constante e ter uma vaga de garagem coberta garantida em um condomínio com medidores individuais de água e energia evita surpresas no fechamento do mês.

O espaço gourmet com churrasqueira e a área verde servem como uma extensão da casa para receber amigos, tirando o peso de manter grandes áreas sociais dentro da unidade privada.

É um investimento sólido, com a segurança do portão eletrônico e a conveniência de resolver a vida a pé.

Se você busca um endereço que suporte sua rotina sem demandar manutenção constante, vale agendar uma visita para entender o fluxo desse imóvel de perto.


WALCLESON DINIZ - CRECI 30931
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Acabamentos
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Área verde
Jardim
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Áreas Privativas
Garagem
Armários Planejados na cozinha
Banheiros com Box
Características
Andar baixo
Cômodos
Banheiro Social
varanda
Área de Serviço
Cozinha Integrada
Infraestrutura
Escada
Medidores Indiv. de Energia/Água
Proximidades
Academia
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Praça
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
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Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico

Vídeo



Pontos Fortes

Proximo da praia, escolas e comércio

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Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador
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Walcleson de Moraes Inacio Diniz
Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
Praia do Flamengo - Salvador / BA
Creci: XX.XXXX

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  • Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340, Salvador

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